Spezial- & Sonderlösungen
Gerade in der Altbausanierung stößt man häufig auf Situationen, die sich nicht ohne Weiteres nach Normen und Richtlinien umsetzen lassen. Historische Bauweisen, unterschiedliche Materialien und individuelle Gegebenheiten erfordern oft maßgeschneiderte Lösungen, die über standardisierte Verfahren hinausgehen.
Grundsätzlich gilt: Wenn eine Umsetzung nach geltenden Regelwerken möglich und sinnvoll ist, wird diese selbstverständlich berücksichtigt. In vielen Fällen sind jedoch Spezial- und Sonderlösungen notwendig, um technisch, wirtschaftlich und konstruktiv die beste Lösung für das Gebäude zu erreichen.
Hier zwei Beispiele was für uns unter Spezial- und Sonderlösungen fällt:
1. Weiße Wannen – Wenn das Grundwasser zum Verhängnis des Kellers wird
Ein aktuelles Thema ist der Umgang mit steigenden Grund- und Druckwasserständen. Viele ältere Keller sind für diese Belastungen ursprünglich nicht ausgelegt.
Eine mögliche Speziallösung ist das nachträgliche Herstellen sogenannter „weißer Wannen“ – also wasserundurchlässiger Betonkonstruktionen (WU-Beton), die das Eindringen von Wasser dauerhaft verhindern können. Solche Maßnahmen erfordern eine präzise Planung und fachgerechte Ausführung.
2. Erkersanierungen - Den Charakter bewahren, die Substanz sichern
Erker sind die Schmuckstücke historischer Fassaden. Sie verleihen Gebäuden das gewisse Etwas, schenken den Innenräumen wunderbares Licht und erzählen Geschichten aus vergangenen Architekturepochen. Doch so schön sie anzusehen sind: Der Zahn der Zeit nagt unaufhaltsam an ihnen.
Egal, ob Ihr Gebäude unter Denkmalschutz steht oder nicht – irgendwann kommt für jeden historischen Erker der Moment, an dem eine fachgerechte Sanierung und Instandhaltung unerlässlich wird. Wer hier zu lange wartet, riskiert nicht nur optische Mängel, sondern gefährdet die Standsicherheit des gesamten Bauteils.
Das unsichtbare Problem: Korrosion im Verborgenen.
Das größte Risiko bei historischen Erkern liegt meist dort, wo man es auf den ersten Blick gar nicht sieht: im Inneren der Konstruktion.
Bei der Errichtung dieser architektonischen Highlights wurden meist geschossverlaufende Stahlträger verbaut, die das Gewicht des Erkers tragen. Über die Jahrzehnte passiert jedoch häufig Folgendes:
- Feuchtigkeit dringt ein: Durch minimale Risse im Putz, undichte Fugen oder schadhafte Anschlüsse findet Wasser seinen Weg ins Innere.
- Der Stahl korrodiert: Die Feuchtigkeit trifft auf die historischen Stahlträger. Der Rostprozess beginnt.
- Sprengkraft von Rost durch Expansion: Wenn Stahl rostet, dehnt er sich massiv aus. Dieser enorme Druck führt zu Rissen im Mauerwerk, abplatzendem Putz und schwächt im schlimmsten Fall die gesamte Statik.
Achtung: Ein paar Risse zu verspachteln und frisch drüber zu streichen, ist bei einer solchen Schadenslage reine Kosmetik und verdeckt die substanziellen Schäden oder verschlimmert sie gar. Das eigentliche Problem wird dadurch nur tiefer im Mauerwerk vergraben.
Wir begleiten Sie auch bei derart komplizierten Bauprojekten, immer mit Blick auf den Erhaltungsgedanken.
Erfahrung und Fachwissen als Grundlage
Die Entwicklung solcher Lösungen erfordert ein hohes Maß an Erfahrung, Fachkenntnis und baulichem Verständnis. Jede Maßnahme muss sorgfältig geplant, nachvollziehbar begründet und individuell auf das Objekt abgestimmt werden.
Wir begleiten diese Prozesse in enger Abstimmung mit den Bauherren und legen großen Wert auf Transparenz und Aufklärung. So entstehen Lösungen, die sowohl technisch sinnvoll als auch langfristig tragfähig sind.
Arbeiten im Bestand
Viele Maßnahmen in der Bauwerksinstandhaltung sind per Definition bereits Sonderlösungen – insbesondere dann, wenn mit einem nicht normgerecht errichteten Altbestand gearbeitet wird. Ziel ist es, vorhandene Strukturen sinnvoll zu erhalten und gleichzeitig an heutige Anforderungen anzupassen
Stark im Netzwerk
Bei komplexen und umfangreichen Sonderlösungen profitieren Sie von unserem starken Netzwerk aus erfahrenen Partnerfirmen. Gemeinsam ermöglichen wir auch größere und technisch anspruchsvolle Maßnahmen – zuverlässig, koordiniert und aus einer Hand.
Individuelle Lösungen für besondere Anforderungen
Spezial- und Sonderlösungen sind immer so individuell wie das jeweilige Gebäude. Unser Ziel ist es, auch in anspruchsvollen Situationen durchdachte, wirtschaftliche und nachhaltige Lösungen zu entwickeln, die den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie sichern.
Fotos von Schäden
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